Эскроу-сервис нового поколения. Защита покупателя и продавца при покупке квартиры, авто, сделок на Авито, фрилансе, криптовалюте и бизнесе. Безопасные расчеты онлайн с гарантией исполнения.
Эскроу (escrow) — это услуга условного депонирования, при которой деньги временно хранятся у независимого третьего лица — эскроу-агента — до выполнения условий сделки.
Проще говоря: это виртуальная ячейка с двумя ключами. Покупатель кладет деньги, продавец уверен в их наличии. Деньги разблокируются только когда обе стороны выполнят обязательства.
Эскроу vs Предоплата: Эскроу защищает покупателя — платит только за результат. Предоплата рискованна.
Эскроу vs Аккредитив: Аккредитив работает с документами, эскроу — с фактическим исполнением. Эскроу гибче.
Эскроу vs Банковская ячейка: Ячейка — физическое хранение, эскроу — цифровой процесс с арбитражем.
Принцип работы безопасной сделки онлайн основан на простой и прозрачной схеме, которая защищает обе стороны.
Покупатель и продавец заключают договор с эскроу-агентом. Прописываются все условия: что, в какой срок, как подтверждается исполнение.
Покупатель переводит деньги на эскроу-счет. Средства замораживаются. Продавец видит гарантированную оплату.
Продавец выполняет свою часть: отправляет товар, оказывает услугу, передает актив. Покупатель проверяет.
Покупатель подтверждает получение. Если есть спор — начинается арбитраж. Независимый эксперт решает на основе доказательств.
После подтверждения или решения арбитра деньги переводятся продавцу за вычетом комиссии сервиса. Сделка завершена.
Защита покупателя: Оплачиваете только за полученный результат. Не получили товар/услугу — деньги вернутся.
Защита продавца: Гарантия оплаты. Деньги уже зарезервированы, покупатель не сможет просто так отказаться.
Урегулирование споров: Нейтральная сторона помогает решить конфликт по договору.
Эскроу-сервис универсален. Вот главные кейсы, где он решает проблемы мошенничества и недоверия.
Эскроу при покупке квартиры — стандарт для новостроек и вторичного рынка. Деньги хранятся в банке до регистрации права в Росреестре. Защита от двойных продаж.
Эскроу при аренде жилья — для депозита. Арендодатель получает гарантийную сумму только после выезда и проверки квартиры.
Ключи: банковское эскроу, эскроу-счет в банке, безопасная сделка с недвижимостью
Покупка авто у частного лица. Деньги блокируются до момента переоформления ПТС в ГИБДД на покупателя. Никто не рискует.
Ключи: эскроу сервис по продаже автомобиля, безопасная сделка купли-продажи авто
Покупка техники, мебели, товаров с доставкой. Вместо предоплаты незнакомцу — оплата через безопасную сделку. Деньги уйдут продавцу только после вашего подтверждения получения.
Ключи: безопасная покупка на Авито, защита от предоплаты мошенникам, сервис безопасных расчетов онлайн
Оплата за разработку сайта, дизайн, копирайтинг. Деньги резервируются, исполнитель видит гарантию оплаты. Заказчик платит по факту сдачи этапов.
Ключи: эскроу для фриланса, гарантия оплаты для исполнителя, оплата после результата, услуга безопасная сделка
Сделки между юрлицами, поставки товаров, M&A. Эскроу для юридических лиц заменяет аккредитив и банковские гарантии. Удержание средств до подписания актов.
Ключи: аккредитив для бизнеса, эскроу в международной торговле, блокировка средств до подтверждения
Покупка сайтов, доменов, NFT. Эскроу для крипты через смарт-контракты или доверенных гарантов. P2P-обмен без риска.
Ключи: эскроу в сделках NFT, эскроу для криптовалют, умный эскроу, мультиподпись
Покупка товара из другого города. Аналог наложенного платежа, но с гарантией: продавец видит деньги и отправляет товар. Покупатель проверяет перед оплатой.
Ключи: наложенный платеж с гарантией, безопасная предоплата за товар
Любая передача денег под условие: займы, продажа личных вещей, совместные покупки. Сервис-посредник при оплате заменяет честное слово.
Ключи: безопасная сделка между физическими лицами, как обезопасить сделку между физлицами
«Безопасная сделка» (Avito)
Комиссия: 2-4%
Плюсы: встроен в площадку, просто.
Минусы: только для товаров с доставкой.
«Кейс» (Case)
Комиссия: фикс ~299 ₽
Плюсы: очень дешево, для любых целей.
Минусы: лимиты, не для юрлиц.
СберЭскроу / Тинькофф Эскроу
Комиссия: 0.2%-1.5%
Плюсы: надежность банка, юрсопровождение.
Минусы: дорого для мелких сделок.
Safe (ex. Surepay)
Комиссия: 2.5%-5.5%
Плюсы: заточен под этапы, есть ТЗ.
Минусы: дорогой.
Escrow.com
Комиссия: 0.89%-3.95% (min $25)
Плюсы: мировой лидер, 200+ стран.
Минусы: высокая мин. комиссия.
Децентрализованные сервисы (KALM, Arbiter)
Комиссия: gas fee (~$1-10)
Плюсы: анонимно, дешево, быстро.
Минусы: риск ошибки, нет поддержки.
Комиссия = плата за хранение + арбитраж + платформа + платежный шлюз. Обычно это 1-5% от суммы сделки, но есть и фиксированные тарифы.
Кто платит? По договоренности: покупатель, продавец или пополам (самый честный вариант).
Эскроу в России регулируется Главой 47.1 Гражданского кодекса РФ (ст. 860.7-860.10). Эскроу-агентами могут быть банки и иные лицензированные организации.
Договор эскроу — основной документ, где прописываются условия освобождения средств, права и обязанности сторон.
Если стороны не могут договориться, вступает в силу процедура арбитража. Эскроу-агент (или привлеченный эксперт) изучает доказательства (переписка, фото, видео, документы) и принимает решение о распределении средств.
Решение арбитра обычно окончательно для сервиса.
Наш Telegram-бот — это современный, простой и надежный эскроу-сервис для любых сделок между физлицами.
Комиссия: всего 2% (минимум 100 ₽). Первая сделка — комиссия за наш счет!
Перейдите по ссылке @GARANT_S_bot или найдите в поиске Telegram GARANT_S_bot.
Нажмите «Start» или «Запустить».
Нажмите кнопку «Новая сделка».
Выберите тип: товар, услуга, предоплата, аренда, другое.
Заполните данные: сумма, описание, сроки, условия.
Бот сгенерирует уникальную ссылку на сделку.
Отправьте эту ссылку вашему контрагенту в любом мессенджере.
Он перейдет и станет второй стороной сделки.
Покупатель оплачивает через бота (карта, СБП).
Продавец видит статус «Оплачено» и выполняет свои обязательства.
Покупатель подтверждает получение — деньги автоматически переводятся продавцу.
Если есть проблема — любая сторона нажимает «Открыть спор».
Наши менеджеры-арбитры запросят доказательства у обеих сторон.
Решение принимается в течение 24-72 часов. Деньги распределяются по решению арбитра.
После завершения сделки бот пришлет детальный отчет.
Вы можете оставить отзыв о контрагенте.
Ваша репутация в системе растет.
Не откладывайте безопасность на потом. Защитите свою сделку сегодня.
Эскроу-сервис — это инструмент, который делает сделку безопасной, но не отменяет необходимости быть внимательным: