RWA Tokenization | Защита токенизации реальных активов — Guarantor.su
Real World Assets

Токенизация реальных активов

Недвижимость, золото, облигации на блокчейне. Юридическая защита, смарт-контракт аудит, эскроу для инвесторов. Минимум от $10 000.

Начать токенизацию Как это работает
$340M+ активов
100% юридическая защита
Комиссия от 0.5%

Риски RWA-инвестиций

Токенизация реальных активов открывает новые возможности, но требует защиты от юридических и технических рисков.

Юридическая неопределённость: токены не закреплены юридически, нет прав на базовый актив

Смарт-контракт уязвимости: баги в контрактах могут привести к потере средств или невозможности вывода

Отсутствие ликвидности: невозможность выйти из актива, нет вторичного рынка для токенов

Непрозрачная отчётность: нет регулярного аудита актива, скрытые обязательства эмитента

Регуляторные риски: изменение законодательства может сделать токены незаконными

Мошенничество эмитента: фиктивные активы, завышенная оценка, отсутствие реального обеспечения

Поддерживаемые активы

Широкий спектр реальных активов для токенизации с полной юридической защитой.

Недвижимость
Жилая, коммерческая, земельные участки
Драгоценные металлы
Золото, серебро, платина в хранилищах
Ценные бумаги
Облигации, акции, векселя, деривативы
Искусство и коллекционка
Картины, скульптуры, редкие предметы
Частные кредиты
Дебиторская задолженность, займы
Товары и сырьё
Нефть, газ, зерно, металлы на складах

Инструменты защиты инвесторов

Комплексный подход к безопасности RWA-токенизации от юридического до технического уровня.

Юридическая структура

SPV-компания, траст или фонд для владения активом. Токены закреплены юридически в юрисдикции эмитента.

Смарт-контракт аудит

Независимый аудит контрактов перед деплоем. Отчёт с уязвимостями и рекомендациями по безопасности.

Эскроу для инвестиций

Средства инвесторов блокируются в эскроу до подтверждения токенизации и юридического закрепления прав.

Регулярный аудит актива

Ежеквартальные отчёты от независимых аудиторов о состоянии базового актива и финансовых показателях.

Механизм выхода

Встроенная ликвидность: обратный выкуп эмитентом, вторичный рынок, P2P-площадка для токенов.

KYC/AML комплаенс

Верификация инвесторов для соответствия регуляторным требованиям различных юрисдикций.

✓ SEC Compliant ✓ MiFID II ✓ FATF Guidelines ✓ GDPR

Процесс токенизации

Пошаговый путь от оценки актива до выпуска токенов и привлечения инвестиций.

1

Оценка актива

Независимая оценка базового актива, юридическая проверка прав собственности, анализ рисков и доходности.

2

Юридическая структура

Создание SPV-компании или траста для владения активом. Подготовка документации для токенизации.

3

Разработка смарт-контрактов

Создание токенов (ERC-20, ERC-1400, ERC-3643), настройка прав инвесторов, дивидендных механизмов.

4

Аудит и деплой

Независимый аудит контрактов, исправление уязвимостей, деплой в основную сеть блокчейна.

5

Привлечение инвестиций

Открытие раунда для инвесторов, средства в эскроу, распределение токенов после сбора.

6

Управление и отчётность

Регулярные отчёты инвесторам, распределение доходов, возможность выхода из актива.

Для инвесторов

✅ Преимущества

  • Дробное владение дорогими активами
  • Ликвидность через вторичный рынок
  • Прозрачность на блокчейне
  • Автоматические выплаты дивидендов
  • Глобальный доступ к инвестициям
  • Снижение порога входа (от $100)

✅ Защита

  • Юридическое закрепление прав
  • Эскроу для средств до токенизации
  • Аудит смарт-контрактов
  • Регулярная отчётность эмитента
  • KYC/AML верификация участников
  • Механизм выхода из актива

Статистика платформы

$340M+
Активов токенизировано
12 400+
Инвесторов
100%
Юридическая защита
0
Потерь инвесторов

Поддерживаемые блокчейны

Ethereum Polygon BSC Solana TON Avalanche Arbitrum Optimism

Частые вопросы

Что такое RWA-токенизация? +
Преобразование реальных активов (недвижимость, золото, облигации) в цифровые токены на блокчейне для дробного владения и торговли. Каждый токен представляет долю в базовом активе.
Какие активы можно токенизировать? +
Недвижимость, драгоценные металлы, ценные бумаги, искусство, частные кредиты, товары, интеллектуальная собственность. Практически любой актив с подтверждённой стоимостью и правами собственности.
Как защищаются инвесторы? +
Юридическое закрепление прав через SPV-компанию, смарт-контракт аудит, эскроу для средств, регулярная отчётность, KYC/AML комплаенс, механизм выхода из актива.
Какой минимальный порог входа? +
Зависит от проекта. Обычно от $100 до $10 000 за токен. Для крупных RWA-проектов минимальная инвестиция может составлять $10 000+.
Как получить доход от токенов? +
Дивиденды распределяются автоматически через смарт-контракт пропорционально количеству токенов. Также возможен доход от роста стоимости токена на вторичном рынке.
Можно ли продать токены досрочно? +
Да, большинство проектов предусматривают механизм выхода: обратный выкуп эмитентом, вторичный рынок, P2P-площадка. Условия зависят от конкретного проекта.

Токенизируйте актив или станьте инвестором

Полная юридическая защита, аудит смарт-контрактов, эскроу для инвестиций. Запустите проект за 30 дней.

Начать в @GARANT_S_bot

Юридическая защита • Аудит контрактов • Регулярная отчётность