Квартиры, дома, коммерческая недвижимость за USDT, Bitcoin, ETH. Эскроу для крупных сделок, юридическое оформление, AML-проверка. ОАЭ, Турция, Россия, Грузия. Сделки $50K — $50M.
Жилая недвижимость в новостройках и на вторичке. ОАЭ, Турция, Таиланд — самые популярные направления для крипто-инвесторов.
Частные дома, виллы на побережье, загородная недвижимость. Премиум-сегмент с высоким потенциалом роста.
Офисы, торговые площади, склады. Стабильный арендный доход, высокая ликвидность в крупных городах.
Участки под застройку, сельхозназначения, рекреационные. Инвестиционный потенциал, долгосрочный рост.
Действующие отели, гостиничные комплексы, апарт-отели. Готовый бизнес с денежным потоком.
Инвестиции в новостройки на этапе котлована. Максимальный потенциал роста 30-100% за 2-3 года.
Подбор недвижимости под ваши критерии: бюджет, локация, цель (жилье, инвестиции, аренда). Работа с проверенными агентами.
Проверка юридической чистоты: право собственности, обременения, залоги, судебные дела. Техническое состояние объекта.
Проверка крипто-средств на чистоту, верификация покупателя и продавца. Соответствие требованиям местной юрисдикции.
Выбор оптимальной структуры: прямая покупка, через компанию, рассрочка. Налоговое планирование.
Внесение крипты на эскроу-счет. Средства блокируются до выполнения всех условий сделки.
Оформление договора купли-продажи, нотариальное удостоверение (при необходимости), подготовка документов для регистрации.
Регистрация права собственности в местном реестре (DLD в Дубае, Tapu в Турции, Росреестр в РФ).
После подтверждения регистрации средства переводятся продавцу. Получение документов, ключей, передача объекта.
Крипто-транзакция — минуты. Нет ожидания банковских переводов 3-5 дней. Сделка завершается быстрее.
Для покупателей из России: возможность купить недвижимость в ОАЭ, Турции, Таиланде без банковских ограничений.
Вместо 3-7% за международный банковский перевод — 1-2% комиссию сервиса + минимальные сетевые комиссии.
Крупные суммы защищены эскроу. Средства блокируются до регистрации права собственности. Гарантия возврата при срыве сделки.
Защита от "грязной" крипты. Проверка через Chainalysis, соответствие требованиям местных регуляторов.
Полный пакет документов, нотариальное оформление, регистрация в реестре. Защита ваших прав.
Обременения, залоги, множественные собственники. Сделка может быть оспорена.
Курс BTC/ETH может измениться на 10-20% за время сделки. Потеря или упущенная выгода.
Изменения законодательства, требования местных регуляторов к крипто-платежам.
Для строящихся объектов: банкротство, задержки строительства, несоответствие проекту.
Эскроу для крупных сделок, юридическое оформление, AML-проверка
Получить консультацию