Подмена реквизитов
Мошенник подменяет реквизиты в последний момент. Покупатель отправляет крипту на кошелёк мошенника.
Защита: сверка реквизитов в смарт-контракте, мультиподпись 2/3.
ГАРАНТ СДЕЛОК С КВАРТИРАМИ · КРИПТО-ЭСКРОУ
КУПИТЬ КВАРТИРУ ЗА КРИПТОВАЛЮТУ
БЕЗОПАСНО ЧЕРЕЗ ГАРАНТ
Безопасная покупка и продажа квартир за криптовалюту через гарант. Проверка квартиры, проверка продавца, депонирование средств и передача права собственности. Защита от мошенников при покупке квартиры за биткоин, USDT, USDC. Арбитраж 24/7.
Защита покупателяВозврат средств при споре
Защита продавцаНевозможность чарджбэка
Прозрачный эскроуМультиподпись 2/3 + смарт-контракт
Проверка квартиры и продавцаЮр. чистота, обременения, право собственности
ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
КАКИЕ ОБЪЕКТЫ МЫ ЗАЩИЩАЕМ
Гарант сделок защищает все виды недвижимости при покупке за криптовалюту.
Квартиры
Покупка и продажа квартир за крипту. Проверка квартиры, проверка продавца, передача права собственности.
Подробнее →Дома и коттеджи
Покупка и продажа домов, коттеджей, таунхаусов. Проверка истории, юр. чистоты, обременений.
Подробнее →Виллы и апартаменты
Покупка вилл, апартаментов, курортной недвижимости. Проверка права собственности, юр. чистоты.
Подробнее →Коммерческая недвижимость
Офисы, склады, помещения. Проверка истории, юр. чистоты, обременений.
Подробнее →Земельные участки
Покупка земли под строительство. Проверка права собственности, категории земли.
Подробнее →Недвижимость за границей
Покупка недвижимости в Дубае, Европе, Турции, Таиланде, Бали. Проверка права собственности, юр. чистоты.
Подробнее →ПРОЦЕСС СДЕЛКИ С КВАРТИРОЙ
КАК ПРОХОДИТ ПОКУПКА КВАРТИРЫ ЗА КРИПТУ
Пошаговый процесс покупки квартиры за криптовалюту через гарант. Каждый шаг защищает обе стороны.
1
Проверка квартиры и продавца
Гарант проверяет квартиру: юр. чистота, обременения, право собственности. Проверяет продавца: личность, право собственности, историю.
2
Согласование условий
Покупатель и продавец согласовывают цену, сроки, условия передачи. Условия фиксируются в смарт-контракте.
3
Депонирование средств
Покупатель вносит криптовалюту на эскроу-счёт. Средства блокируются мультиподписью 2/3. Ни одна сторона не может вывести средства в одностороннем порядке.
4
Передача квартиры и права собственности
Продавец передаёт квартиру и документы. Покупатель проверяет квартиру. Оформляется договор купли-продажи, регистрация права собственности.
5
Релиз средств и завершение
После подтверждения получения квартиры и права собственности, гарант переводит средства продавцу. Сделка завершена.
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
При покупке квартиры за крипту много способов мошенничества. Гарант защищает от всех.
Фейковый продавец
Мошенник выдаёт себя за владельца квартиры. Покупатель платит, но квартиру не получает.
Защита: проверка права собственности, проверка личности продавца.
Скрытые обременения
Продавец скрывает обременения, залоги, аресты. Покупатель покупает проблемную квартиру.
Защита: проверка обременений, юр. чистоты, права собственности.
Поддельные документы
Продавец предоставляет поддельные документы на квартиру. Покупатель теряет деньги.
Защита: проверка документов, юр. чистоты, права собственности.
ТАРИФЫ
ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ГАРАНТА
Прозрачные тарифы на услуги гаранта при покупке квартиры за крипту.
Стандарт
2% от суммы сделки
- Проверка квартиры
- Проверка продавца
- Депонирование средств
- Передача права собственности
- Арбитраж 24/7
Популярный
Премиум
3% от суммы сделки
- Всё из тарифа Стандарт
- Расширенная проверка квартиры
- Юридическое сопровождение
- Проверка юр. чистоты
- Персональный менеджер
- Арбитраж 24/7
VIP
5% от суммы сделки
- Всё из тарифа Премиум
- Полная проверка квартиры и продавца
- Полное юридическое сопровождение
- Оформление права собственности
- Персональный менеджер
- Арбитраж 24/7
ОБЪЕКТИВНОЕ СРАВНЕНИЕ
ГАРАНТ СДЕЛОК VS ДРУГИЕ СПОСОБЫ
Сравнение гаранта сделок с другими способами покупки квартиры за крипту.
| Параметр | Прямая сделка | Через знакомых | Гарант сделок |
|---|---|---|---|
| Риск мошенничества | Высокий | Средний | Минимальный |
| Проверка квартиры | ✗ | Частично | Полная |
| Проверка продавца | ✗ | Частично | Полная |
| Депонирование средств | ✗ | ✗ | ✓ |
| Передача права собственности | ✗ | ✗ | ✓ |
| Арбитраж 24/7 | ✗ | ✗ | ✓ |
| Юридическое сопровождение | ✗ | ✗ | ✓ |
| Скорость сделки | 1-7 дней | 1-7 дней | 1-3 дня |
БАЗА ЗНАНИЙ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ЗА КРИПТУ
Ответы на популярные вопросы о покупке квартиры за криптовалюту через гарант.
Как купить квартиру за криптовалюту через гарант?
Покупатель и продавец согласовывают условия сделки. Гарант проверяет квартиру и продавца. Покупатель вносит криптовалюту на эскроу-счёт. Продавец передаёт квартиру и документы. После подтверждения гарант переводит средства продавцу.
Какие криптовалюты принимаются?
Принимаются основные криптовалюты: BTC, ETH, USDT, USDC, TON, SOL, BNB, XRP, ADA, DOGE, AVAX, DOT, TRX, MATIC, LINK, UNI, ATOM, LTC, XLM, ALGO, NEAR, APT, SUI, TIA, XAUT, PAXG.
Как проверяется квартира перед покупкой?
Гарант проверяет квартиру: юр. чистота, обременения, право собственности. Проверяет продавца: личность, право собственности, историю.
Как передаётся право собственности?
После проверки квартиры и продавца оформляется договор купли-продажи, регистрация права собственности. Гарант контролирует процесс передачи права собственности.
Какая комиссия гаранта?
Комиссия зависит от тарифа: Стандарт 2%, Премиум 3%, VIP 5% от суммы сделки. Комиссия взимается только при успешном завершении сделки.
Сколько времени занимает сделка?
Сделка занимает 1-3 дня в зависимости от сложности. Проверка квартиры и продавца занимает 1 день, передача квартиры и права собственности — 1-2 дня.
Что делать, если продавец мошенник?
Гарант проверяет продавца перед сделкой: личность, право собственности, историю. Если продавец мошенник, сделка не состоится, средства покупателя останутся на эскроу-счёте.
Что делать, если квартира с проблемами?
Гарант проверяет квартиру перед сделкой: юр. чистота, обременения, право собственности. Если квартира с проблемами, покупатель узнает об этом до сделки.
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Да, возможна рассрочка. Условия рассрочки согласовываются между покупателем и продавцом и фиксируются в смарт-контракте.
Можно ли купить квартиру в другом городе?
Да, возможна покупка квартиры в другом городе. Гарант организует проверку квартиры на месте, передачу квартиры и права собственности.
Можно ли купить квартиру за границей?
Да, возможна покупка квартиры за границей. Гарант организует проверку квартиры, проверку продавца, передачу права собственности. Работаем с Россией, Европой, ОАЭ, Дубаем, Бали, Таиландом.
Какие гарантии даёт гарант?
Гарант гарантирует: проверку квартиры и продавца, депонирование средств, передачу права собственности, арбитраж 24/7. Если сделка не состоится по вине продавца, средства покупателя вернутся.