Подмена реквизитов
Мошенник подменяет реквизиты в последний момент. Покупатель отправляет крипту на кошелёк мошенника.
Защита: сверка реквизитов в смарт-контракте, мультиподпись 2/3.
ГАРАНТ СДЕЛОК С ДОМАМИ · КРИПТО-ЭСКРОУ
КУПИТЬ ДОМ ЗА КРИПТОВАЛЮТУ
БЕЗОПАСНО ЧЕРЕЗ ГАРАНТ
Безопасная покупка и продажа домов, вилл, коттеджей за криптовалюту через гарант. Проверка дома, проверка продавца, депонирование средств и передача права собственности. Защита от мошенников при покупке дома за биткоин, USDT, USDC. Арбитраж 24/7.
Защита покупателяВозврат средств при споре
Защита продавцаНевозможность чарджбэка
Прозрачный эскроуМультиподпись 2/3 + смарт-контракт
Проверка дома и продавцаЮр. чистота, обременения, право собственности
ВИДЫ ДОМОВ И НЕДВИЖИМОСТИ
КАКИЕ ОБЪЕКТЫ МЫ ЗАЩИЩАЕМ
Гарант сделок защищает все виды домов и недвижимости при покупке за криптовалюту.
Дома
Покупка и продажа домов за крипту. Проверка дома, проверка продавца, передача права собственности.
Подробнее →Дома за границей
Покупка домов в Дубае, Европе, Турции, Таиланде, Бали. Проверка права собственности, юр. чистоты.
Подробнее →ПРОЦЕСС СДЕЛКИ С ДОМОМ
КАК ПРОХОДИТ ПОКУПКА ДОМА ЗА КРИПТУ
Пошаговый процесс покупки дома за криптовалюту через гарант. Каждый шаг защищает обе стороны.
1
Проверка дома и продавца
Гарант проверяет дом: юр. чистота, обременения, право собственности. Проверяет продавца: личность, право собственности, историю.
2
Согласование условий
Покупатель и продавец согласовывают цену, сроки, условия передачи. Условия фиксируются в смарт-контракте.
3
Депонирование средств
Покупатель вносит криптовалюту на эскроу-счёт. Средства блокируются мультиподписью 2/3. Ни одна сторона не может вывести средства в одностороннем порядке.
4
Передача дома и права собственности
Продавец передаёт дом и документы. Покупатель проверяет дом. Оформляется договор купли-продажи, регистрация права собственности.
5
Релиз средств и завершение
После подтверждения получения дома и права собственности, гарант переводит средства продавцу. Сделка завершена.
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА
При покупке дома за крипту много способов мошенничества. Гарант защищает от всех.
Фейковый продавец
Мошенник выдаёт себя за владельца дома. Покупатель платит, но дом не получает.
Защита: проверка права собственности, проверка личности продавца.
Скрытые обременения
Продавец скрывает обременения, залоги, аресты. Покупатель покупает проблемный дом.
Защита: проверка обременений, юр. чистоты, права собственности.
Поддельные документы
Продавец предоставляет поддельные документы на дом. Покупатель теряет деньги.
Защита: проверка документов, юр. чистоты, права собственности.
ТАРИФЫ
ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ГАРАНТА
Прозрачные тарифы на услуги гаранта при покупке дома за крипту.
Стандарт
2% от суммы сделки
- Проверка дома
- Проверка продавца
- Депонирование средств
- Передача права собственности
- Арбитраж 24/7
Популярный
Премиум
3% от суммы сделки
- Всё из тарифа Стандарт
- Расширенная проверка дома
- Юридическое сопровождение
- Проверка юр. чистоты
- Персональный менеджер
- Арбитраж 24/7
VIP
5% от суммы сделки
- Всё из тарифа Премиум
- Полная проверка дома и продавца
- Полное юридическое сопровождение
- Оформление права собственности
- Персональный менеджер
- Арбитраж 24/7
ОБЪЕКТИВНОЕ СРАВНЕНИЕ
ГАРАНТ СДЕЛОК VS ДРУГИЕ СПОСОБЫ
Сравнение гаранта сделок с другими способами покупки дома за крипту.
| Параметр | Прямая сделка | Через знакомых | Гарант сделок |
|---|---|---|---|
| Риск мошенничества | Высокий | Средний | Минимальный |
| Проверка дома | ✗ | Частично | Полная |
| Проверка продавца | ✗ | Частично | Полная |
| Депонирование средств | ✗ | ✗ | ✓ |
| Передача права собственности | ✗ | ✗ | ✓ |
| Арбитраж 24/7 | ✗ | ✗ | ✓ |
| Юридическое сопровождение | ✗ | ✗ | ✓ |
| Скорость сделки | 1-7 дней | 1-7 дней | 1-3 дня |
БАЗА ЗНАНИЙ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ О ПОКУПКЕ ДОМА ЗА КРИПТУ
Ответы на популярные вопросы о покупке дома за криптовалюту через гарант.
Как купить дом за криптовалюту через гарант?
Покупатель и продавец согласовывают условия сделки. Гарант проверяет дом и продавца. Покупатель вносит криптовалюту на эскроу-счёт. Продавец передаёт дом и документы. После подтверждения гарант переводит средства продавцу.
Какие криптовалюты принимаются?
Принимаются основные криптовалюты: BTC, ETH, USDT, USDC, TON, SOL, BNB, XRP, ADA, DOGE, AVAX, DOT, TRX, MATIC, LINK, UNI, ATOM, LTC, XLM, ALGO, NEAR, APT, SUI, TIA, XAUT, PAXG.
Как проверяется дом перед покупкой?
Гарант проверяет дом: юр. чистота, обременения, право собственности. Проверяет продавца: личность, право собственности, историю.
Как передаётся право собственности?
После проверки дома и продавца оформляется договор купли-продажи, регистрация права собственности. Гарант контролирует процесс передачи права собственности.
Какая комиссия гаранта?
Комиссия зависит от тарифа: Стандарт 2%, Премиум 3%, VIP 5% от суммы сделки. Комиссия взимается только при успешном завершении сделки.
Сколько времени занимает сделка?
Сделка занимает 1-3 дня в зависимости от сложности. Проверка дома и продавца занимает 1 день, передача дома и права собственности — 1-2 дня.
Что делать, если продавец мошенник?
Гарант проверяет продавца перед сделкой: личность, право собственности, историю. Если продавец мошенник, сделка не состоится, средства покупателя останутся на эскроу-счёте.
Что делать, если дом с проблемами?
Гарант проверяет дом перед сделкой: юр. чистота, обременения, право собственности. Если дом с проблемами, покупатель узнает об этом до сделки.
Можно ли купить дом в рассрочку?
Да, возможна рассрочка. Условия рассрочки согласовываются между покупателем и продавцом и фиксируются в смарт-контракте.
Можно ли купить дом в другом городе?
Да, возможна покупка дома в другом городе. Гарант организует проверку дома на месте, передачу дома и права собственности.
Можно ли купить дом за границей?
Да, возможна покупка дома за границей. Гарант организует проверку дома, проверку продавца, передачу права собственности. Работаем с Россией, Европой, ОАЭ, Дубаем, Бали, Таиландом.
Какие гарантии даёт гарант?
Гарант гарантирует: проверку дома и продавца, депонирование средств, передачу права собственности, арбитраж 24/7. Если сделка не состоится по вине продавца, средства покупателя вернутся.