Недвижимость
Токенизированная недвижимость в Дубае, Бали, Европе. Квартиры, виллы, коммерческая недвижимость. Полное юридическое сопровождение.
Регистрация: DLD (Дубай), Land Registry (Бали, Европа), Росреестр (РФ). Нотариальное депонирование.
RWA ЭСКРОУ · ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
RWA ЭСКРОУ
БЕЗОПАСНАЯ ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
RWA эскроу для токенизированной недвижимости, долей бизнеса, облигаций, золота и патентов. Юридическое сопровождение, депонирование средств, регистрация перехода прав в DLD, Land Registry, Росреестре. Безопасные сделки с реальными активами (Real World Assets) за крипту и фиат.
Юрист гарантаСопровождение сделки
Due diligenceПроверка титула
DLD · Land RegistryРегистрация перехода прав
ТокенизацияНедвижимость, доли, облигации
ТОКЕНИЗИРОВАННЫЕ РЕАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
ЧТО ТАКОЕ RWA И ЭСКРОУ ДЛЯ НИХ
RWA (Real World Assets) — это реальные активы, перенесённые в блокчейн: недвижимость, доли в бизнесе, облигации, золото, патенты. RWA эскроу обеспечивает безопасную передачу права собственности через юридическое сопровождение и депонирование средств.
Доли в бизнесе
Продажа долей в ООО, акций, токенизированных долей в стартапах и фондах. Due diligence, вестинг платежей.
Регистрация: Нотариальное удостоверение, регистрация в налоговой, токенизация через смарт-контракт.
Облигации и ценные бумаги
Корпоративные облигации, векселя, токенизированные ценные бумаги. Безопасные расчеты через эскроу-счёт.
Регистрация: Депозитарий, реестр ценных бумаг, токенизация через ERC-20/ERC-1400.
Золото и драгметаллы
Покупка золота в слитках, токенизированного золота (XAUT, PAXG), серебра, платины. Хранение в сертифицированных хранилищах.
Регистрация: LBMA-сертификация, инвойс, токенизация через XAUT/PAXG.
Патенты и ИС
Передача патентов, товарных знаков, авторских прав, лицензий. AI-экспертиза уникальности, NDA.
Регистрация: WIPO, EUIPO, Роспатент. Регистрация перехода прав в реестре.
Искусство и коллекции
Картины, скульптуры, редкие коллекционные предметы. AI-верификация provenance, экспертиза подлинности.
Регистрация: Art Loss Register, экспертиза, нотариальное депонирование.
МЕХАНИКА RWA · 5 УРОВНЕЙ ЗАЩИТЫ
КАК РАБОТАЕТ RWA ЭСКРОУ
RWA эскроу — это сервис для безопасной купли-продажи реальных активов. Каждый слой защиты — независимый механизм блокчейн-безопасности и юридической проверки.
RWA PROTOCOL
Молекула RWA-сделки
Юридические и криптографические слои защиты.
01NDA + согласование1 день
02Title search + due diligence3-7 дней
03Депонирование средств30 мин
04Регистрация перехода прав1-10 дней
05Релиз средствAuto
HOW-TO · 5 ШАГОВ
Как купить RWA
Пошаговый протокол от согласования до регистрации.
1
Согласование условий
Актив, сумма, NDA
2
Проверка титула
Due diligence юристом
3
Депонирование
Средства на эскроу-счёте
4
Регистрация прав
DLD, Land Registry, Росреестр
5
Релиз и завершение
Средства поступают продавцу
Скорость RWA
1-14 дн
От NDA до регистрации
Юридическая сила
100%
Регистрация перехода прав
Мин. сумма
$50K
Для RWA-эскроу
Реестры
10+
DLD, LR, WIPO, EUIPO
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ RWA-СДЕЛКИ
Юрист гаранта сопровождает сделку на всех этапах: от проверки титула до регистрации перехода права собственности в реестре.
Title Search
Проверка права собственности, обременений, арестов, судебных споров
Due Diligence
Юридический аудит актива, проверка истории, оценка рисков
NDA + Договор
Подготовка договора купли-продажи, NDA, сопровождение подписания
Регистрация прав
DLD, Land Registry, Росреестр, WIPO, EUIPO, нотариальное удостоверение
ТИПОВЫЕ RWA-СЦЕНАРИИ
ПРИМЕРЫ ЗАЩИЩЕННЫХ RWA-СДЕЛОК
Прозрачная инфраструктура. Каждая транзакция верифицируется и фиксируется в реестре.
Лента RWA-сделок
LIVE DEMOПубличный реестр RWA
Неизменяемая история RWA-сделок
- DLDVilla в Дубае · $2.8MDLD регистрация · нотариальное депонирование
- LRВилла на Бали · $850KLand Registry · юридическое сопровождение
- EQUITYДоля в SaaS · $1.2MНотариальное удостоверение · вестинг 30 дней
Гарантия возврата
При обоснованном споре
100%
Эскроу-защита
Арбитраж
Разрешение споров 24/7
≤2ч
Среднее время решения
Реестры
Поддерживаемые
10+
DLD, LR, WIPO, EUIPO
Compliance
Регуляторная чистота
AML / KYT✓
Title Search✓
Open Source✓
AI-ДЕТЕКТИВ · БЕСПЛАТНО
ПРОВЕРКА КОНТРАГЕНТА ДЛЯ RWA-СДЕЛКИ
Введите крипто-адрес, Telegram-юзернейм или e-mail. Алгоритм проверит публичные блокчейн-данные и выдаст Trust Score. Демо-режим. Полная проверка доступна в Telegram-боте.
--
TRUST SCORE
ПОДДЕРЖИВАЕМЫЕ RWA-АКТИВЫ
RWA-СДЕЛКИ С ЛЮБЫМИ АКТИВАМИ: НЕДВИЖИМОСТЬ + БИЗНЕС + ЗОЛОТО + ИС
RWA эскроу для безопасной купли-продажи реальных активов за крипту и фиат. Депонирование средств и безопасная передача права собственности через @GARANT_S_bot.
Недвижимость
Токенизированная недвижимость: Дубай (DLD), Бали (Land Registry), Европа, РФ (Росреестр). Квартиры, виллы, коммерческая недвижимость.
DLD · LR · Росреестр · Нотариус
Доли в бизнесе
Продажа долей и акций: ООО, стартапы, фонды. Due diligence, вестинг платежей, нотариальное удостоверение.
Нотариус · ФНС · Токенизация
Облигации
Ценные бумаги: корпоративные облигации, векселя, токенизированные ценные бумаги. Безопасные расчеты через эскроу.
Депозитарий · ERC-1400
Золото и драгметаллы
Покупка золота: слитки, токенизированное золото (XAUT, PAXG), серебро, платина. Хранение в сертифицированных хранилищах.
LBMA · XAUT · PAXG
Патенты и ИС
Интеллектуальная собственность: патенты, товарные знаки, авторские права, лицензии. AI-экспертиза уникальности.
WIPO · EUIPO · Роспатент
Искусство
Искусство и коллекции: картины, скульптуры, редкие предметы. AI-верификация provenance, экспертиза подлинности.
Art Loss Register · Экспертиза
ОБЪЕКТИВНОЕ СРАВНЕНИЕ
RWA ЭСКРОУ vs ТРАДИЦИОННЫЕ СДЕЛКИ
Конкретные преимущества RWA эскроу перед традиционными способами покупки реальных активов.
| Параметр | Прямая сделка | Агентство | RWA эскроу |
|---|---|---|---|
| Риск скама | Очень высокий | Средний | Минимальный |
| Title search | ✗ | Частично | Полный |
| Due diligence | ✗ | Частично | ✓ |
| Депонирование средств | ✗ | Редко | ✓ |
| Юридическое сопровождение | ✗ | Частично | Полное |
| Оплата криптой | Возможна | Редко | ✓ |
| Регистрация прав | Самостоятельно | Частично | DLD, LR, Росреестр |
| Арбитраж 24/7 | ✗ | ✗ | ≤2 часа |
БАЗА ЗНАНИЙ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ О RWA ЭСКРОУ
Ответы на популярные вопросы о безопасных сделках с реальными активами.
Что такое RWA эскроу и для кого он предназначен?
RWA эскроу — это сервис для безопасной купли-продажи реальных активов (Real World Assets): токенизированной недвижимости, долей в бизнесе, облигаций, золота, патентов. Предназначен для инвесторов и покупателей, работающих с крупными активами, где важна юридическая чистота и безопасная передача права собственности.
Какие активы можно купить через RWA эскроу?
Через RWA эскроу можно купить: токенизированную недвижимость (Дубай, Бали, Европа), доли в бизнесе, облигации, золото (XAUT, PAXG), патенты и товарные знаки, предметы искусства. Сделка сопровождается юристом и регистрацией перехода права собственности.
Как обеспечивается безопасность при покупке недвижимости за крипту?
Покупка недвижимости за крипту через RWA эскроу включает: проверку титула (title search), due diligence, депонирование средств на эскроу-счёте с мультиподписью 2/3, юридическое сопровождение, регистрацию перехода права собственности в DLD или Land Registry. Средства релизятся продавцу только после подтверждения регистрации.
Как проходит передача права собственности через эскроу?
Передача права собственности проходит 5 этапов: согласование условий и NDA, проверка титула и due diligence, депонирование средств на эскроу-счёте, подписание договора и регистрация перехода прав в реестре (DLD, Land Registry, Росреестр), релиз средств продавцу. Юрист гаранта сопровождает сделку на всех этапах.
Работает ли RWA эскроу с токенизированными активами?
Да, RWA эскроу работает с токенизированными активами: токены на недвижимость, доли в бизнесе, облигации, золото (XAUT, PAXG). Смарт-контракт фиксирует условия, а юридическая регистрация перехода прав обеспечивает юридическую силу сделки.
Сколько стоит RWA эскроу?
Стоимость RWA эскроу зависит от типа актива и суммы сделки. Для недвижимости — от 1% до 2% от суммы, для токенизированных активов — от 0.5% до 1.5%. Включает юридическое сопровождение, due diligence, регистрацию перехода прав и арбитраж.
Какие реестры поддерживаются для регистрации прав?
Мы работаем с реестрами: DLD (Dubai Land Department), Land Registry (Бали, Европа), Росреестр (РФ), WIPO, EUIPO, Роспатент, Art Loss Register, депозитарии ценных бумаг. Для каждой юрисдикции подключается местный юрист.
Можно ли купить долю в бизнесе через эскроу?
Да. Для покупки доли в бизнесе через эскроу проводится due diligence: аудит финансов, юридическая проверка, оценка активов. Средства депонируются на эскроу-счёте, переход доли регистрируется нотариально и в налоговой. Вестинг платежей — 50% сразу, 50% через 30 дней.
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ RWA
Что защищает RWA эскроу
RWA эскроу Передача права собственности Токенизированная недвижимость Эскроу для недвижимости Эскроу для облигаций Эскроу для долей бизнеса Эскроу для золота Эскроу для патентов Юридическое сопровождение Due diligence Title search DLD · Land Registry Нотариальное депонирование Росреестр WIPO · EUIPO · Роспатент Art Loss Register Токенизация активов RWA токены XAUT · PAXG Недвижимость Дубай Недвижимость Бали Недвижимость Европа Депонирование средств Мультиподпись 2/3 NDA + юрист Арбитраж 24/7 Безопасные расчеты