Подмена реквизитов
Мошенник подменяет реквизиты в последний момент. Покупатель отправляет крипту на кошелёк мошенника.
Защита: сверка реквизитов в смарт-контракте, мультиподпись 2/3.
ГАРАНТ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ · КРИПТО-ЭСКРОУ
КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА КРИПТОВАЛЮТУ
БЕЗОПАСНО ЧЕРЕЗ ГАРАНТ
Безопасная покупка и продажа недвижимости за криптовалюту через гарант. Квартиры, дома, коммерческая недвижимость, земельные участки, недвижимость за рубежом. Проверка юр. чистоты, депонирование средств и передача права собственности. Защита от мошенников при покупке недвижимости за биткоин, USDT, USDC. Арбитраж 24/7.
Защита покупателяВозврат средств при споре
Защита продавцаНевозможность чарджбэка
Прозрачный эскроуМультиподпись 2/3 + смарт-контракт
Проверка недвижимостиЮр. чистота, обременения, право собственности
ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
КАКИЕ ОБЪЕКТЫ МЫ ЗАЩИЩАЕМ
Гарант сделок защищает все виды недвижимости при покупке за криптовалюту. Выберите свой тип объекта.
Квартиры
Покупка и продажа квартир за крипту. Проверка квартиры, проверка продавца, передача права собственности.
Подробнее → Дома и коттеджи
Покупка домов, коттеджей, таунхаусов. Проверка истории, юр. чистоты, обременений.
Подробнее → Виллы и апартаменты
Покупка вилл, апартаментов, курортной недвижимости. Проверка права собственности, юр. чистоты.
Подробнее → Коммерческая недвижимость
Офисы, склады, помещения. Проверка истории, юр. чистоты, обременений.
Подробнее → Земельные участки
Покупка земли под строительство. Проверка права собственности, категории земли.
Подробнее → Недвижимость за рубежом
Покупка недвижимости в Дубае, Европе, Турции, Таиланде, Бали. Проверка права собственности, юр. чистоты.
Подробнее → ПРОЦЕСС СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
КАК ПРОХОДИТ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ЗА КРИПТУ
Пошаговый процесс покупки недвижимости за криптовалюту через гарант. Каждый шаг защищает обе стороны.
1
Проверка недвижимости и продавца
Гарант проверяет недвижимость: юр. чистота, обременения, право собственности. Проверяет продавца: личность, право собственности, историю.
2
Согласование условий
Покупатель и продавец согласовывают цену, сроки, условия передачи. Условия фиксируются в смарт-контракте.
3
Депонирование средств
Покупатель вносит криптовалюту на эскроу-счёт. Средства блокируются мультиподписью 2/3. Ни одна сторона не может вывести средства в одностороннем порядке.
4
Передача недвижимости и права собственности
Продавец передаёт недвижимость и документы. Покупатель проверяет недвижимость. Оформляется договор купли-продажи, регистрация права собственности.
5
Релиз средств и завершение
После подтверждения получения недвижимости и права собственности, гарант переводит средства продавцу. Сделка завершена.
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
При покупке недвижимости за крипту много способов мошенничества. Гарант защищает от всех.
Фейковый продавец
Мошенник выдаёт себя за владельца недвижимости. Покупатель платит, но недвижимость не получает.
Защита: проверка права собственности, проверка личности продавца.
Скрытые обременения
Продавец скрывает обременения, залоги, аресты. Покупатель покупает проблемную недвижимость.
Защита: проверка обременений, юр. чистоты, права собственности.
Поддельные документы
Продавец предоставляет поддельные документы на недвижимость. Покупатель теряет деньги.
Защита: проверка документов, юр. чистоты, права собственности.
ГЕОГРАФИЯ СДЕЛОК
ГДЕ МЫ РАБОТАЕМ
Покупка недвижимости за крипту в любой точке мира. Проверка права собственности, юр. чистоты, передача права собственности.
Россия
Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Крым, Краснодар, Казань, Екатеринбург
ОАЭ
Дубай, Абу-Даби, Шарджа. Покупка недвижимости за крипту
Европа
Испания, Португалия, Кипр, Греция, Турция
Турция
Стамбул, Анталия, Бодрум. Покупка недвижимости за крипту
Таиланд
Пхукет, Бангкок, Паттайя. Покупка недвижимости за крипту
Индонезия
Бали, Джакарта. Покупка недвижимости за крипту
ОБЪЕКТИВНОЕ СРАВНЕНИЕ
ГАРАНТ СДЕЛОК VS ДРУГИЕ СПОСОБЫ
Сравнение гаранта сделок с другими способами покупки недвижимости за крипту.
| Параметр | Прямая сделка | Через знакомых | Гарант сделок |
|---|---|---|---|
| Риск мошенничества | Высокий | Средний | Минимальный |
| Проверка недвижимости | ✗ | Частично | Полная |
| Проверка продавца | ✗ | Частично | Полная |
| Депонирование средств | ✗ | ✗ | ✓ |
| Передача права собственности | ✗ | ✗ | ✓ |
| Арбитраж 24/7 | ✗ | ✗ | ✓ |
| Юридическое сопровождение | ✗ | ✗ | ✓ |
| Скорость сделки | 1-7 дней | 1-7 дней | 1-3 дня |
БАЗА ЗНАНИЙ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА КРИПТУ
Ответы на популярные вопросы о покупке недвижимости за криптовалюту через гарант.
Как купить недвижимость за криптовалюту через гарант?
Покупатель и продавец согласовывают условия сделки. Гарант проверяет недвижимость и продавца. Покупатель вносит криптовалюту на эскроу-счёт. Продавец передаёт недвижимость и документы. После подтверждения гарант переводит средства продавцу.
Какие криптовалюты принимаются?
Принимаются основные криптовалюты: BTC, ETH, USDT, USDC, TON, SOL, BNB, XRP, ADA, DOGE, AVAX, DOT, TRX, MATIC, LINK, UNI, ATOM, LTC, XLM, ALGO, NEAR, APT, SUI, TIA, XAUT, PAXG.
Как проверяется недвижимость перед покупкой?
Гарант проверяет недвижимость: юр. чистота, обременения, право собственности. Проверяет продавца: личность, право собственности, историю.
Как передаётся право собственности?
После проверки недвижимости и продавца оформляется договор купли-продажи, регистрация права собственности. Гарант контролирует процесс передачи права собственности.
Какая комиссия гаранта?
Комиссия зависит от тарифа: Стандарт 2%, Премиум 3%, VIP 5% от суммы сделки. Комиссия взимается только при успешном завершении сделки.
Сколько времени занимает сделка?
Сделка занимает 1-3 дня в зависимости от сложности. Проверка недвижимости и продавца занимает 1 день, передача недвижимости и права собственности — 1-2 дня.
Что делать, если продавец мошенник?
Гарант проверяет продавца перед сделкой: личность, право собственности, историю. Если продавец мошенник, сделка не состоится, средства покупателя останутся на эскроу-счёте.
Что делать, если недвижимость с проблемами?
Гарант проверяет недвижимость перед сделкой: юр. чистота, обременения, право собственности. Если недвижимость с проблемами, покупатель узнает об этом до сделки.
Можно ли купить недвижимость в рассрочку?
Да, возможна рассрочка. Условия рассрочки согласовываются между покупателем и продавцом и фиксируются в смарт-контракте.
Можно ли купить недвижимость в другом городе?
Да, возможна покупка недвижимости в другом городе. Гарант организует проверку недвижимости на месте, передачу недвижимости и права собственности.
Можно ли купить недвижимость за границей?
Да, возможна покупка недвижимости за границей. Гарант организует проверку недвижимости, проверку продавца, передачу права собственности. Работаем с Россией, Европой, ОАЭ, Дубаем, Бали, Таиландом.
Какие гарантии даёт гарант?
Гарант гарантирует: проверку недвижимости и продавца, депонирование средств, передачу права собственности, арбитраж 24/7. Если сделка не состоится по вине продавца, средства покупателя вернутся.