Эскроу для RWA: безопасные сделки с токенизированными активами
Защитите свои инвестиции в недвижимость, облигации, золото и другие токенизированные активы. Юридическое сопровождение, DLD-регистрация, нотариальное депонирование. Работаем с 2019 года.
Проблемы при сделках с RWA
Поддельные документы
Мошенники подделывают документы на право собственности, что приводит к потере инвестиций.
Оффшорные риски
Сделки с оффшорными компаниями часто не имеют юридической силы в вашей юрисдикции.
Непрозрачность
Отсутствие публичных реестров и проверки истории актива.
Споры о праве собственности
Трудности с доказательством права собственности в суде.
Потеря инвестиций
Риск потери всех вложенных средств при мошенничестве.
Сложности с регистрацией
Трудности с регистрацией права собственности в государственных органах.
Эти проблемы решает эскроу-сервис для RWA!
Защитить сделкуКак эскроу защищает RWA-сделки?
Депонирование средств
Деньги блокируются на эскроу-счете до полной передачи права собственности.
Юридическое сопровождение
Полное юридическое сопровождение сделки, включая регистрацию в DLD (Дубай) и других реестрах.
Проверка актива
Полная проверка истории актива, права собственности и юридической чистоты.
Нотариальное депонирование
Нотариальное оформление сделки для дополнительной защиты.
Арбитраж
Разрешение споров через арбитраж с участием юристов.
Международное право
Сделки оформляются в соответствии с международным законодательством.
Как работают RWA-сделки с эскроу?
Выбор актива
Покупатель выбирает токенизированный актив (недвижимость, облигации, золото и др.).
Проверка и согласование
Продавец предоставляет документы на актив. Юристы проверяют их подлинность и юридическую чистоту.
Депонирование средств
Покупатель вносит средства на эскроу-счет. Деньги заблокированы до передачи права собственности.
Передача права собственности
Продавец передает право собственности покупателю через блокчейн и государственные реестры (DLD, Land Registry и др.).
Релиз средств
После подтверждения передачи права собственности средства автоматически переводятся продавцу.
Типы токенизированных активов
Недвижимость
Токенизированные виллы, квартиры, коммерческая недвижимость в Дубае, Бали, Европе и других регионах.
Защитить сделку
Облигации
Токенизированные корпоративные и государственные облигации с фиксированным доходом.
Защитить сделку
Золото и драгметаллы
Токенизированное золото, серебро и другие драгоценные металлы с хранением в сертифицированных хранилищах.
Защитить сделку
Искусство и коллекции
Токенизированные произведения искусства, вино, часы и другие коллекционные активы.
Защитить сделку
Сырьевые товары
Токенизированные нефть, газ, сельскохозяйственная продукция и другие сырьевые активы.
Защитить сделкуЮридическое сопровождение
DLD-регистрация
Регистрация права собственности на недвижимость в Department of Land and Development (Дубай).
Land Registry
Регистрация в государственных реестрах недвижимости (Европа, Азия).
Нотариальное оформление
Нотариальное заверение сделок для дополнительной юридической защиты.
Международное право
Сделки оформляются в соответствии с международным законодательством.
Защита от мошенничества
Полная проверка контрагентов и активов на предмет мошенничества.
Договоры и соглашения
Составление и проверка всех необходимых договоров и соглашений.
Реальные кейсы
Вилла в Дубае
Покупатель из России приобрёл виллу в Дубае через эскроу. Юристы проверили документы, а сделка была зарегистрирована в DLD. Средства были переведены продавцу только после полной передачи права собственности.
ПодробнееВилла на Бали
Инвестор из Сингапура купил виллу на Бали. Эскроу-сервис обеспечил юридическое сопровождение и регистрацию права собственности в местном реестре.
ПодробнееЗолото в Швейцарии
Клиент из Германии купил токенизированное золото. Эскроу гарантировал хранение в сертифицированном хранилище и передачу права собственности.
ПодробнееОтзывы клиентов
Купил виллу в Дубае через эскроу. Юристы проверили все документы и зарегистрировали сделку в DLD. Теперь я уверен в своей собственности!
Продавал токенизированные облигации. Эскроу обеспечил прозрачность сделки и защиту от мошенничества. Все прошло гладко!
Купил токенизированное золото через эскроу. Средства были заблокированы до передачи права собственности. Теперь я уверен в безопасности своих инвестиций.
Частые вопросы о RWA-эскроу
RWA (Real World Assets) — это токенизированные реальные активы, такие как недвижимость, облигации, золото, искусство и др. Они представлены в виде токенов на блокчейне, что позволяет легко делить их на доли и торговать.
Эскроу для RWA блокирует средства покупателя на нейтральном счете до полной передачи права собственности. Юристы проверяют документы, а сделка регистрируется в государственных реестрах (например, DLD в Дубае).
Можно токенизировать недвижимость, облигации, золото, искусство, доли в бизнесе, сырьевые товары и другие реальные активы.
Юристы эскроу-сервиса проверяют документы на подлинность, историю актива и юридическую чистоту. Сделка регистрируется в государственных реестрах.
Комиссия зависит от типа актива и суммы сделки. Точную сумму можно узнать в боте @GARANT_S_bot.
Среднее время сделки: 1-5 дней. Это включает проверку документов, юридическое оформление и регистрацию права собственности.
DLD (Department of Land and Development) — это государственный орган в Дубае, который регистрирует права собственности на недвижимость. Регистрация в DLD гарантирует юридическую силу сделки.
Да, эскроу-сервис работает с международными сделками. Юристы оформляют сделки в соответствии с местным законодательством.
Сравнение с традиционными сделками
| Критерий | Традиционные сделки | RWA-эскроу |
|---|---|---|
| Риск мошенничества | ✗ Высокий | ✓ Минимальный |
| Юридическая защита | Ограниченная | ✓ Полная |
| Прозрачность | ✗ Низкая | ✓ Высокая |
| Скорость сделки | Недели/месяцы | ✓ 1-5 дней |
| Дробление актива | ✗ Нет | ✓ Да |
| Международные сделки | Сложные | ✓ Простые |
| Стоимость | Высокая (нотариусы, посредники) | ✓ Низкая (от 1%) |
| Регистрация права собственности | Долгая | ✓ Быстрая (DLD, Land Registry) |
Готовы защитить свои RWA-сделки?
Начните прямо сейчас с эскроу-сервисом №1 для токенизированных активов. Юридическое сопровождение, DLD-регистрация, нотариальное депонирование. Более $150M RWA-сделок проведено без мошенничества.